Перевод недвижимости в нежилой фонд

Процедура перевода в нежилой фонд:

Проверка объекта на возможность перевода в нежилой фонд

разработка проектной документации

Перевод объекта в нежилой фонд

ввод объекта в эксплуатацию

Получение свидетельства на право собственности

Условия для перевода в нежилой фонд

Прежде чем начинать процедуру по переводу недвижимости из жилого в нежилой фонд, необходимо выполнить следующие условия:

  • В наличии документ о праве собственности объекта недвижимости, оформленный на имя заявителя и выписка об объекте из РОСРЕЕСТРа, заверенные у нотариуса
  • На объекте недвижимости никто не прописан
  • Имеется заключение строительной экспертизы о том, что объект не является аварийным
  • На объекте имеются необходимые технические коммуникации или существует возможность их проведения
  • У объекта имеется отдельный вход или есть возможность его постройки
  • Имеется паспорт БТИ
  • Имеются заключения из РосПотребНадзора, МЧС, ДЕЗ
  • Имеется выписка из домовой книги
  • Готов план помещения или поэтажный план здания (если помещение находится в многоквартирном доме)
  • Подготовлен эскиз перепланировки помещения
  • Заключен договор подряда с организацией, осуществляющей проектирование, технические работы и авторский надзор по перепланировке помещения
  • Разработан проект перепланировки помещения, оформленный в соответствии с требованиями

Преимущества перевода в нежилой фонд с Траст-недвижимость

Значительная экономия времени

гарантия результата

выгодная стоимость услуг

отсутствие рисков

Отсутствие скрытых услуг

возможность перевода "под ключ"

сопровождение клиентов 24/7

организация и проведение строительно-монтажных работ

Задайте вопрос напрямую нашему специалисту

Управление недвижимостью и инвестиции

Сафуанов Евгений

Руководитель отдела управления недвижимостью и инвестиций. Работает с недвижимостью более 10-ти лет. 

Консультирует по любым вопросам коммерческой недвижимости: перевод и узаконение, сбор и оформление документов, юридическое сопровождение, инвестиционные проекты и бизнес под ключ. 

Лично ведет более 10-ти бизнесов клиентов компании.